Сначала документы, потом планы на недвижимость.

Красивый вид из окна. Район мечты. До моря пять минут пешком. Просторная терраса. И вот вы уже представляете, как будете пить там утренний кофе.

А документы?

Чаще всего их открывают уже тогда, когда решение практически принято.

Именно в этот момент иногда выясняется, что у квартиры есть долги, выполнены незаконные перепланировки, существуют ограничения, проблемы с документами продавца или другие юридические нюансы, которые могут обойтись новому собственнику очень дорого.

Но бывает и обратная ситуация.

Иногда именно проверка документов становится аргументом для переговоров и помогает снизить цену объекта. 

Поэтому моя рекомендация остаётся неизменной: не спешите влюбляться в квартиру. Сначала дайте адвокату возможность внимательно изучить документы.

Моя задача — не отговорить вас от покупки.

Моя задача — заранее увидеть риски, которые могут превратиться в серьёзные проблемы уже после подписания сделки.

Потому что после покупки исправлять ошибки почти всегда сложнее и значительно дороже, чем предотвратить их до подписания документов.

Мы занимаемся сопровождением сделок с недвижимостью в Испании уже более 20 лет. За это время нам приходилось сталкиваться с самыми разными ситуациями: от скрытых долгов и юридических ограничений до случаев, когда тщательная проверка документов помогала нашим клиентам избежать серьёзных финансовых потерь или существенно снизить стоимость объекта.

Именно поэтому перед покупкой недвижимости мы всегда рекомендуем сначала провести юридическую проверку документов. Лучше узнать о возможных рисках до подписания сделки, чем решать их уже после того, как вы стали собственником.

Если вы планируете покупку недвижимости в Испании, будем рады помочь проверить документы и сопроводить сделку, чтобы вы могли покупать спокойно и уверенно.