Обратный звонок
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Главная/Блог/Сообщество жильцов/Сообщество Жильцов теперь может лишить собственника - должника права пользования общими зонами.

Сообщество Жильцов теперь может лишить собственника - должника права пользования общими зонами.

Сообщество Жильцов теперь может лишить собственника - должника права пользования общими зонами.
   15 июня 2022 г. в Официальном Бюллетене Испании был опубликован Закон 10/2022 от 14 июня о Неотложных Мерах по Содействию Восстановлению Зданий в Контексте Плана по Восстановлению, Преобразованию и Обеспечению Устойчивости. 
 
   Вышеупомянутый закон вошел в силу 16 июня 2022 года. Этим законом были изменены и дополнены некоторые статьи Закона о Горизонтальной Собственности, одна из которых предусматривает возможность лишения Сообществом должника права пользования общими зонами и / или услугами (статья 21.1 Закона о Горизонтальной Собственности).
 
 
   Относительно такого запрета на пользование общими коммунальными зонами или услугами, важно знать, что Советом Жильцов может быть принято решение о временном запрете на пользование только теми общими зонами или услугами, которые не являются основными и не влияют на пригодность жилища для проживания, то есть, могут быть запрещены только услуги или удобства рекреационного характера, такие как бассейн, тренажерный зал, спорт площадки, теннисный корт, и т.д. и ни в коем случае не может быть запрещено пользование основными зонами или услугами.

   Для легального применения таких мер, они должны быть обязательно приняты и одобрены Советом Жильцом с соблюдением всех требований, установленных законом, а также они могут быть внесены в Нормативный документ Сообщества, если они приняты в единогласном порядке (статья 17.6 Закона о Горизонтальной Собственности).
 
   Таким образом, с момента вступления в силу закона 10/2022 от 14 июня, Сообщества Собственников наделяются правом налагать санкции законным образом в целях наказания должника, временно  лишая его права использования услуг и / или общих элементов Сообщества, которые не являются основными и не влияют на пригодность недвижимости для проживания, до момента погашения им долга.
Теги закон сообщество жильцов недвижимость адвокат в Испании
nuestros contactos / Наши контакты / Our contacts
Llámenos ahora mismo
Звоните и пишите прямо сейчас
Call us right now
Lunes a viernes 9:30 - 19:30h.
C понедельника по пятницу с 9:30 до 19:30.
Monday to tuesday from 9:30 a.m. to 7:30 p.m.
Calle Unión Musical Torrevejense, nº 33, bajo, esquina con Calle Azorín, C.P. 03181
Torrevieja (Alicante)
Оставить заявку
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена