Спасибо! Форма отправлена
Обратный звонок
Calle Rambla Juan Mateo Garcia n36,local bajo 3, 03181
Torrevieja (Alicante)
Torrevieja (Alicante)
DM & PARTNERS
ABOGADOS / LAWYERS / АДВОКАТЫ
Главная/Блог/Сообщество жильцов/Сообщество Жильцов теперь может лишить собственника - должника права пользования общими зонами.
Сообщество Жильцов теперь может лишить собственника - должника права пользования общими зонами.
Дата публикации: 25.07.2022 23:16
15 июня 2022 г. в Официальном Бюллетене Испании был опубликован Закон 10/2022 от 14 июня о Неотложных Мерах по Содействию Восстановлению Зданий в Контексте Плана по Восстановлению, Преобразованию и Обеспечению Устойчивости.
Вышеупомянутый закон вошел в силу 16 июня 2022 года. Этим законом были изменены и дополнены некоторые статьи Закона о Горизонтальной Собственности, одна из которых предусматривает возможность лишения Сообществом должника права пользования общими зонами и / или услугами (статья 21.1 Закона о Горизонтальной Собственности).
Относительно такого запрета на пользование общими коммунальными зонами или услугами, важно знать, что Советом Жильцов может быть принято решение о временном запрете на пользование только теми общими зонами или услугами, которые не являются основными и не влияют на пригодность жилища для проживания, то есть, могут быть запрещены только услуги или удобства рекреационного характера, такие как бассейн, тренажерный зал, спорт площадки, теннисный корт, и т.д. и ни в коем случае не может быть запрещено пользование основными зонами или услугами.
Для легального применения таких мер, они должны быть обязательно приняты и одобрены Советом Жильцом с соблюдением всех требований, установленных законом, а также они могут быть внесены в Нормативный документ Сообщества, если они приняты в единогласном порядке (статья 17.6 Закона о Горизонтальной Собственности).
Таким образом, с момента вступления в силу закона 10/2022 от 14 июня, Сообщества Собственников наделяются правом налагать санкции законным образом в целях наказания должника, временно лишая его права использования услуг и / или общих элементов Сообщества, которые не являются основными и не влияют на пригодность недвижимости для проживания, до момента погашения им долга.
nuestros contactos / Наши контакты / Our contacts
Llámenos ahora mismo
Звоните и пишите прямо сейчас
Call us right now
Звоните и пишите прямо сейчас
Call us right now
Se atiende con cita previa.
Консультации и личные встречи проводятся по предварительной записи.
Client consultations and meetings are available by appointment only.
Консультации и личные встречи проводятся по предварительной записи.
Client consultations and meetings are available by appointment only.
Calle Rambla Juan Mateo Rambla n36, local bajo 3, C.P. 03181,Torrevieja, Alicante
Поддержка. Разработка сайтов в Megagroup.
Copyright © 2021 - 2026
Спасибо! Форма отправлена