Обратный звонок
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Главная/Блог/Сообщество жильцов/Можно ли оспорить решения принятые на Собрании Жильцов?

Можно ли оспорить решения принятые на Собрании Жильцов?

Можно ли оспорить решения принятые на Собрании Жильцов?
   Закон о Горизонтальной Собственности (LPH) предусматривает ряд ситуаций, в которых владельцы недвижимости могут оспаривать соглашения Сообщества Владельцев, принятые на собрании.
 
   Какие соглашения принятые на Собрании собственников могут быть оспорены?

1) Когда они противоречат закону или уставу сообщества собственников.
2) Когда они наносят серьезный ущерб интересам самого сообщества в интересах одного или нескольких собственников.
3) когда они наносят серьезный ущерб, непредусмотренный законом, кому-то из владельцев или когда они были приняты со злоупотреблением правом.
 
   Кто может оспаривать соглашения Сообщества?
 
1).- Владельцы, сохранившие свой голос на Собрании собственников.
2).- Отсутствующие по какой-либо причине во время проведения Собрания.
3).- Лица, неправомерно лишенные права голоса.
4).- Те, кто голосовал против.
 
   "Сохранить свой голос на Собрании" (salvar el voto ) значит, что владелец, который присутствует на Собрании и голосует,  не отдает свой голос ни за, ни против соглашения. Важно, что он не воздерживается от голосования, а придерживает свой голос.
 
   Владельцы, которые воздерживаются от голосования, не смогут оспорить принятое соглашение позже.
 
   Собственники, сохранившие свой голос, могут оспорить соглашение, если они сочтут нужным.
 
   Однако самое верное, что можно сделать, когда вы хотите оспорить соглашение, — это проголосовать против него.
 
   Когда отсутствовавшие на Собрании собственников смогут оспаривать соглашения?

   Когда владельцы, которые не присутствовали на Собрании, получают извещение о соглашениях, принятых на Собрании сообщества, они могут действовать тремя способами:
 
1-й.- Выразить свое согласие с принятым соглашением. В этом случае, у них не будет возможности впоследствии его оспорить.
2-й.- Выразить свое несогласие с принятым соглашением. В этом случае они смогут его оспорить в сроки, предусмотренные законом.
3.- Ничего не делать в течение 30 календарных дней. В этом случае их голос будет засчитан в пользу соглашения только для целей расчета необходимого большинства, но это соглашение может быть оспорено в установленные законом сроки.
 
   Требование для оспаривания соглашений Сообщества.

   Чтобы оспорить соглашения, владелец должен не иметь долгов перед Сообществом владельцев. 
 
   Это правило не распространяется на оспаривание соглашений Совета относительно установления или изменения квот участия между собственниками.
 
   Сроки оспаривания истекают через 3 месяца после принятия соглашения Советом собственников, за исключением случаев когда соглашение противоречит закону или Уставу, и в этом случае срок для оспаривания составляет один год.
 
 
Теги закон адвокат в Испании Торревьеха сообщество владельцев
nuestros contactos / Наши контакты / Our contacts
Llámenos ahora mismo
Звоните и пишите прямо сейчас
Call us right now
Lunes a viernes 9:30 - 19:30h.
C понедельника по пятницу с 9:30 до 19:30.
Monday to tuesday from 9:30 a.m. to 7:30 p.m.
Calle Unión Musical Torrevejense, nº 33, bajo, esquina con Calle Azorín, C.P. 03181
Torrevieja (Alicante)
Оставить заявку
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена