"Сохранить свой голос на Собрании" (salvar el voto ) значит, что владелец, который присутствует на Собрании и голосует, не отдает свой голос ни за, ни против соглашения. Важно, что он не воздерживается от голосования, а придерживает свой голос.
Владельцы, которые воздерживаются от голосования, не смогут оспорить принятое соглашение позже.
Собственники, сохранившие свой голос, могут оспорить соглашение, если они сочтут нужным.
Однако самое верное, что можно сделать, когда вы хотите оспорить соглашение, — это проголосовать против него.
Когда отсутствовавшие на Собрании собственников смогут оспаривать соглашения?
Когда владельцы, которые не присутствовали на Собрании, получают извещение о соглашениях, принятых на Собрании сообщества, они могут действовать тремя способами:
1-й.- Выразить свое согласие с принятым соглашением. В этом случае, у них не будет возможности впоследствии его оспорить.
2-й.- Выразить свое несогласие с принятым соглашением. В этом случае они смогут его оспорить в сроки, предусмотренные законом.
3.- Ничего не делать в течение 30 календарных дней. В этом случае их голос будет засчитан в пользу соглашения только для целей расчета необходимого большинства, но это соглашение может быть оспорено в установленные законом сроки.
Требование для оспаривания соглашений Сообщества.
Чтобы оспорить соглашения, владелец должен не иметь долгов перед Сообществом владельцев.
Это правило не распространяется на оспаривание соглашений Совета относительно установления или изменения квот участия между собственниками.
Сроки оспаривания истекают через 3 месяца после принятия соглашения Советом собственников, за исключением случаев когда соглашение противоречит закону или Уставу, и в этом случае срок для оспаривания составляет один год.