Обратный звонок
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Главная/Блог/Сообщество жильцов/Запрет использования общих зон владельцами - должниками.

Запрет использования общих зон владельцами - должниками.

Запрет использования общих зон владельцами - должниками.
   Может ли сообщество жильцов запретить владельцам недвижимости – должникам  использовать общие элементы, такие как бассейн или теннисный корт?
   Ответ на этот счет ясен: использование общих элементов не может быть запрещено, даже если владельцы являются должниками сообщества жильцов. Сообщество может только требовать погашение долга используя все легальные инструменты предусмотренные для этого.
   Наверное, такой запрет был бы хорошим решением для борьбы с неплательщиками, это была бы хорошая мера, прогресс в борьбе с просроченной оплатой, но на данный момент на практике это невозможно реализовать. Например, если человеку запрещено заходить в бассейн, то как ему помешать это сделать и кто будет этим заниматься? Ведь любые действия в этой области могут попасть под статью 172 уголовного кодекса Испании, преступление против свободы человека, принуждение.
   Рядом реформ  Закона о Горизонтальной Собственности законодатель показал свою решимость бороться с должниками. Но единственными ограничениями, которые Закон устанавливает для ограничения прав неплательщика, являются запрет голосовать и оспаривать соглашения принятые на собраниях жильцов.
   Для борьбы с неплательщиками не могут использоваться  запреты, которые не предусмотрены  законом. Если бы законодатель хотел ограничить другие права, как, например, право пользования общими зонами, он бы это предусмотрел, но это не так, и именно  таким образом это интерпретируется большинством судов Испании.
Теги адвокат в Торревьехе недвижимость Испания
nuestros contactos / Наши контакты / Our contacts
Llámenos ahora mismo
Звоните и пишите прямо сейчас
Call us right now
Lunes a viernes 9:30 - 19:30h.
C понедельника по пятницу с 9:30 до 19:30.
Monday to tuesday from 9:30 a.m. to 7:30 p.m.
Calle Unión Musical Torrevejense, nº 33, bajo, esquina con Calle Azorín, C.P. 03181
Torrevieja (Alicante)
Оставить заявку
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена